מגן השקעות

מזהים פוטנציאל, בונים עתיד

חברת מגן השקעות מתמחה בהשקעות בקרקעות בעלות פוטנציאל רווח גבוה, עם ליווי מקצועי, קרקע הרשומה בטאבו ופוטנציאל השבחה לטווח הבינוני והארוך.

השקעה בקרקע, עם דרך ברורה מהיום הראשון

במגן השקעות אנחנו מאמינים שהשקעת נדל״ן טובה מתחילה בזיהוי נכון של המיקום, התזמון והפוטנציאל. לכן אנחנו מתמקדים בקרקעות פרטיות באזורים בעלי ביקוש, בוחנים את הנתונים לעומק ומלווים את המשקיעים לאורך הדרך, עד לנקודת מימוש הרווח או ההשבחה.

לבדיקת ההשקעה העתידית שלכם

קרקע פרטית
רשומה בטאבו

פוטנציאל השבחה
באזור ביקוש

ליווי משפטי
וכלכלי

תהליך השקעה
ברור ושקוף

אפשרות השקעה
לטווח בינוני וארוך

מעטפת מקצועית
עד למימוש ההשקעה

החזון שלנו

השקעות נדל״ן שמעניקות עוגן כלכלי לעתיד

השקעות נדל״ן שמעניקות עוגן כלכלי לעתיד במגן השקעות אנחנו מאמינים שהשקעה נכונה בקרקע יכולה להיות הרבה מעבר לפוטנציאל לדירה, היא יכולה להיות בסיס ליציבות כלכלית, מכפיל רווח משמעותי על השקעה נגישה ובניית ערך לאורך זמן. החזון שלנו הוא להנגיש למשקיעים הזדמנויות בקרקעות בעלות פוטנציאל השבחה, הרשומות בטאבו ונבחרות לאחר בדיקה מקצועית ומעמיקה לפוטנציאל הפשרה ועליית רווח משמעותית, תוך מתן ליווי שקוף ומסודר לכל אורך הדרך.

החלום שלך מתחיל כאן

רוצים לשמוע עוד פרטים? מלאו פרטים ונחזור אליכם עם תשובות

*הקרקע אינה זמינה לבניה

קרקע פרטית בראשון לציון

השקעה באזור ביקוש

עם פוטנציאל השבחה ממשי

בראשון לציון, אחת הערים הצומחות והמבוקשות בישראל, איתרנו קרקע פרטית לאחר עבודת מחקר מקצועית ומעמיקה. הקרקע ממוקמת באזור מתפתח, בסמיכות לצירי תחבורה עתידיים ולקווי מטרו מתוכננים, ונהנית מסביבת ביקוש חזקה למגורים, מסחר ותעסוקה. מגן השקעות מציעה לכם להצטרף להזדמנות נדל״נית בקרקע בעלת פוטנציאל השבחה ממשי, באזור שנמצא בעיצומה של קפיצת הערך הבאה של ישראל.

מיקום פריים

קרוב למרכז העיר, צמוד לכביש המהיר ולשכונת דוד רמז.

הגשר היבשתי

הקרקע מחברת בין ראשון לציון לנס ציונה, מהלך טבעי שקרה בערים רבות בגוש דן.

עתודת הקרקע האחרונה

אחת מחלקות הקרקע המשמעותיות האחרונות בראשון לציון ובמרכז כולו.

סמיכות למטרו

תוכנית המטרו צפויה לעבור בסמוך, מה שיוסיף ערך אדיר לנכסים באזור.

משאב פרטי ומוגבל

קרקע פרטית (חלק מ-7% הבודדים) שלא ניתן להפקיע בקלות כמו קרקעות מנהל.

לב אזור הביקוש

ממוקמת באחד האזורים המבוקשים ביותר בישראל.

ראשון לציון במספרים

כדי להבין את פוטנציאל ההשקעה, חשוב להסתכל על הסביבה שבה הקרקע נמצאת.
ראשון לציון היא עיר מרכזית, צפופה ומתפתחת, עם ביקוש מתמשך למגורים ולתשתיות עירוניות.

תושבים בראשון לציון
כ- 0
צפי לתושבים בעיר עד שנת 2030
כ- 0
תוספת תושבים צפויה בטווח הבינוני
0 +
מתגוררים במרכז הארץ הצפוף
% 0 תושבים

משקיעים בעתיד

מגן השקעות

מגן השקעות היא חברה להשקעות בתחום הנדל"ן, המתמחה בהשקעות איכותיות בעלות פוטנציאל רווח גבוה למשקיעים לטווח הבינוני והארוך. החברה יושבת בקומה ה־18 במגדל הכשרת היישוב בבני ברק, כחלק מקבוצת החברות של 'מגן מומחים'. מגן השקעות מאופיינת באיתנות פיננסית ובפעילות ממוקדת של השבחת נכסים, במטרה לייצר ערך אמיתי ויציב ללקוחותיה.

צרו קשר

השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחת התאמה קצרה, בה נבחן יחד את מטרות ההשקעה שלכם,
נסביר את ההזדמנות ונציג את השלבים הבאים בצורה ברורה.

*הקרקע אינה זמינה לבניה

4 שלבים ברורים להשבחת ההון

כדי להפיק את המירב מהשקעות נדל״ן בישראל, חשוב לפעול בצורה מסודרת ושיטתית. הבחירה הנכונה בתחילת הדרך,
לצד מעקב מקצועי עד שלב המימוש, יכולה להשפיע בצורה משמעותית על פוטנציאל הרווח.
במגן השקעות בנינו תהליך ברור בארבעה שלבים, שמטרתו לאפשר לכם להבין את ההשקעה,
להגדיר יעדים, להכיר את הדרך ולפעול מתוך תוכנית מסודרת.

01

אפיון פיננסי

בשלב הראשון נגדיר את מסגרת ההשקעה: מהו ההון העצמי הזמין, מהי מטרת ההשקעה, מהו טווח הזמן הרצוי ומהי נקודת הרווח שאליה אתם שואפים להגיע.

02

איתור הזדמנויות

לאחר הגדרת היעדים, נציג הזדמנויות השקעה בקרקעות באזורים אסטרטגיים, תוך בחינת מיקום, ביקוש, תכנון עתידי, מחיר כניסה ופוטנציאל עליית ערך.

03

הגנה וניהול

מגן השקעות מספקת מעטפת מקצועית הכוללת ליווי משפטי וכלכלי, לצד ניהול התהליך מול הגורמים הרלוונטיים במישור הבירוקרטי, התכנוני והמשפטי.

04

מימוש רווחים

לאורך הדרך נעקוב אחר התקדמות התהליך ועליית ערך הקרקע. בנקודת הזמן המתאימה, בהתאם ליעדים שהוגדרו, ניתן יהיה לבחון מימוש באמצעות מכירה או המשך החזקה והשבחה.
כדאי לדעת

שאלות ותשובות

תשובות לשאלות שבטח שאלתם את עצמכם

למה כדאי להשקיע בנדל"ן בישראל ולא בחו"ל?
בשלב הראשון נגדיר את מסגרת ההשקעה: מהו ההון העצמי הזמין, מהי מטרת ההשקעה, מהו טווח הזמן הרצוי ומהי נקודת הרווח שאליה אתם שואפים להגיע.
כבר מרגע הקניה. ככל שעובר הזמן, ערך הקרקע עולה ובמיוחד במעברים בין שלבי ההפשרה. הפשרת הקרקע מתבצעת בכמה שלבים – מקרקע חקלאית, דרך דיונים במינהל התכנון לשינוי סטטוס למגורים, תוכנית אדריכלית, חלוקת הקרקע בין הרוכשים ויציאה למכרז קבלני לקראת בניה. כל פעם שהקרקע עוברת שלב, הערך שלה קופץ בצורה משמעותית. הקרקע שלנו כבר נמצאת בדיונים במנהל התכנון.
התפקיד של "מגן השקעות" מתחיל באיתור הזדמנויות להשקעות נדל"ן בישראל, אנחנו מוודאים שאכן מדובר בפוטנציאל תשואה גדול ורק לאחר מכן, מציעים אותן לציבור הרחב. אנחנו מלווים במקצועיות ובשקיפות את המשקיעים לאורך כל התהליך במישור המשפטי, הכלכלי והרגולטורי מקניית הקרקע ועד מימוש ההשקעה.

מגזין השקעות נדל"ן

החלום שלך מתחיל כאן

רוצים לשמוע עוד פרטים? מלאו פרטים ונחזור אליכם עם תשובות

*הקרקע אינה זמינה לבניה

מפת האתר

פרטי התקשרות